Onroerend goed is meestal niet zo gemakkelijk te liquideren als andere activa, en het kan tijd kosten om een koper te vinden.
Hoewel ze nog wel willen helpen achieved de financiering van sommige andere balansposten, gelden er rond leningen voor vastgoed strengere regels. Zo moeten banken bijvoorbeeld meer buffers aanhouden, wat betekent dat er tegenover een vastgoedfinanciering meer eigen vermogen moet staan dan vroeger.
Ook een reguliere bedrijfshypotheek is een optie, mits vastgoed het enige bestedingsdoel doel is. Je kunt een financieringsaanvraag doen by means of de Internet site en na acceptatie kunnen investeerders inschrijven op jouw lening. Doorway deze aanpak kunnen er leningen worden verstrekt voor ondernemers die bij een financial institution nul op rekest krijgen.
Voor verhuurd vastgoed is het lastiger, maar als jij al jarenlang de hypotheek van je privéwoning op tijd betaalt, nooit schulden hebt gemaakt op je zakelijke rekening en voldoende liquiditeit hebt, is het zeker niet onmogelijk.
Rente Dit is een indicatieve rente op foundation van informatie van onze companions en onze ervaring met voorgaande aanvragen. Neem Speak to op om een precise rente schatting te ontvangen gebaseerd op jouw bedrijfssituatie en hypotheekaanvraag.
Vastgoed zit in ons DNA. Bij Mogelijk is de waarde van het pand leidend. Dien uw financieringsaanvraag eenvoudig in door het invullen van onze quickscan en wij laten u weten welke leensom voor u haalbaar is.
Jouw bedrijfscijfers, de excess inkomsten die je achieved het pand kunt genereren of andere bedrijfsspecifieke voordelen kunnen de doorslag geven. Welke dit precies zijn, verschilt for each financier. Het loont dus zeker de moeite om de opties naast elkaar te leggen.
Non-bancair zijn er meer mogelijkheden. Ons advies is om vroegtijdig deskundig financieel advies in te winnen. Daarbij raden wij aan om de informatie die op de websites van aanbieders staat te verifiëren bij de aanbieder alvorens een koopbeslissing hierop te baseren.
Enkele nadelen zijn dan weer dat de huurinkomsten belast worden op basis van de reële huurinkomsten, wat zorgt voor een hogere belastingdruk. Daarnaast kan je de aankoopkosten (zoals registratierechten, btw of kosten van de hypothecaire lening) niet afschrijven, waar een bedrijf dat wel kan.
In dit geval kun je een vastgoedlening aanvragen om je plannen te realiseren, in het geval van een horecazaak is een horecalening ook een optie.
Fulfilled de zakelijke hypotheek van New10 en de zakelijke lening van ABN AMRO kunt u een bedrijfspand financieren dat u zelf gebruikt. Bijvoorbeeld uw kantoor of productiefaciliteit.
Als verkoper hoef je je geen zorgen meer te maken tussen de verkoopovereenkomst en de akte, want deze waarborg garandeert het normaal zakelijke vastgoed functioneren van alle vaste mechanische installaties in jouw woning.
Maximale leensom zakelijk vastgoed Op zoek naar een zakelijke hypotheek voor bedrijfspand, horeca, winkel of wil je een lopende hypotheek oversluiten?
Zoek je een zakelijke financiering voor vastgoed maar zijn je jaarcijfers te wisselend, is je onderpand onvoldoende of previous de financiering om een andere reden niet in het plaatje van de financial institution? Dan kun je vastgoed zakelijk financieren bij spelers als: